Rating: 30 De Las Más Dinámicas De Las Ciudades Y Las Aglomeraciones Del Mundo Según La Versión De La Agencia De JLL

“La capacidad de la ciudad de extraer el máximo provecho de los rápidos cambios de la economía la que determina su capacidad de ser competitivos en el escenario mundial”, — escriben los autores del informe “Índice de desarrollo de las ciudades en el año 2017”, elaborado por la agencia de servicios de consultoría de Jones Lang LaSalle (JLL). Porque más de la mitad de la población mundial vive ahora en ciudades, y la tasa de urbanización crece de forma exponencial, el éxito de las ciudades poco a poco va adquiriendo mayor importancia. Los factores clave que determinan el ritmo de desarrollo en el área de la tecnología y la innovación. Y las ciudades que aprenden mejor adoptar, adaptar y utilizar estas fuerzas pueden ser de los ganadores.

Según el estudio de JLL, entre el 30 de las más dinámicas de las ciudades del mundo más de la mitad se encuentran en la región de asia-pacífico. Primer lugar en el ranking ha ocupado de ti, capital de la india de la ciudad de bangalore. Además, la india se convirtió en el líder en cantidad de intenso desarrollo de las ciudades, superando en este indicador, china.

Es evidente que estas ciudades establecen entre sí vínculos más estrechos, y por las tasas de crecimiento que superan a sus nacionales de la economía. Les une otro elemento. Quieren fijar su éxito, cultivando de investigación y recursos para la educación y la inversión en el desarrollo de la infraestructura.

La comodidad de la vida también se convierte en uno de los principales factores de desarrollo de las ciudades, ya que sirve de incentivo para la atracción de talentos. Por ejemplo, porque no se disponía de viviendas y locales comerciales, san francisco, este año ha bajado a 21 de la línea, y hong kong y no se metió en el rating. La ecología también influye en la dinámica de desarrollo de la. Debido a la mala de la ecología de delhi (nº 23) y pekín (nº 15) no pudo entrar en el top 10 de la clasificación.

Valoración de JLL no evalúa el atractivo de inversiones de los territorios. El índice, por primera vez calculado en 2014, refleja los cambios de la economía y hace hincapié en qué ciudad o área metropolitana que mejor encajan en las nuevas condiciones económicas. A pesar de que cada año la ciudad cambia su posición, a sólo tres del territorio de cada año entran en el top-10 de la clasificación es el de londres, shanghái y Silicon valley. El índice evalúa 134 de la ciudad y la aglomeración de 42 criterios.

Se los puede agrupar en tres grupos. Dos reflejan los beneficios desde el punto de vista económicos a corto plazo, de cambios y una — desde el punto de vista de largo plazo. El primer grupo, de la que depende el 40% de la calificación final de la ciudad, incluye socio-económicos factores. El pib, la población, el número de pasajeros, oficinas corporativas, así como de la inversión extranjera directa.

La segunda (30% de la calificación final) se centra en el inmueble, teniendo en cuenta el ritmo de la construcción, la tasa de alquiler, la cantidad de la inversión y la transparencia en la administración y el sector hotelero de la economía, así como en el ámbito de las ventas minoristas. La tercera (30% de la calificación final) refleja la innovación, la habilidad, el acceso a la educación y la calidad del medio ambiente. Los modelos aparecen dependiendo de la evolución de la posición de cada ciudad en el ranking con el paso del tiempo.

Por un lado, existen “maduras” mundiales de la ciudad como londres (nº 6), nueva york (nº 14), parís (nº 17) y los ángeles (nº 27), que adaptan los cambios y usan la tecnología para el desarrollo de las empresas locales. Por otro lado, existen ciudades con alto potencial de, por ejemplo, la ciudad de ho chi minh (nº 2) y hanoi (nº 8). Atraen el capital de los inversores a través de la transición de de la producción hacia actividades con un alto valor añadido. Nairobi (nº 10), que está experimentando un boom de desarrollo, se encuentra en la lista de candidatos al título regional tecnológico del hub.

En comparación con la calificación de 2016, el desarrollo de algunas ciudades se ha ralentizado. Tokio, seúl y singapur, que entraban en el top-20 del año pasado el índice, este año no caigan en la lista. En los indicadores de singapur ha afectado la reducción del crecimiento de la fuerza de trabajo, y la recesión en el sector administrativo de la economía y el sector de ventas minoristas.

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